1998〜2008年築, 専有面積73.91㎡〜93.91㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ビープレイス東棟
大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目
/ 横堤駅 徒歩9分
2003年築 / 15階建 / 459戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
4,616万円
55.0万円/㎡
3,519
4,250
4,981
5,712
AI査定結果
推定相場価格
4,616万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,250万円〜4,981万円
50.7万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月5日
ビープレイス東棟
4,480万円（53.4万円/㎡）/ 12階 / 83.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 4,480万円 | 53.4万円 | 12階 | 83.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,880万円 | 66.9万円 | 5階 | 72.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 4,680万円 | 55.8万円 | 12階 | 83.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,780万円 | 46.8万円 | 14階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,600万円 | 44.5万円 | 14階 | 80.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,180万円 | 43.6万円 | 5階 | 72.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/08 | 3,280万円 | 45.0万円 | 5階 | 72.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/20 | 3,880万円 | 47.4万円 | 3階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 5,480万円 | 48.6万円 | 15階 | 112.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ビープレイス東棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.91㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/11/30 | 森都OSAKAウエストヴィル 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 横堤駅13分 | 3,990万円 | 57.9万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 428戸 | RC |
| 2025/11/24 | ビープレイス 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,680万円 | 55.8万円 | 83.91㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2024/02/06 | ビープレイスD棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅10分 | 3,180万円 | 43.6万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/12/01 | ビープレイスC棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅10分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.91㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/03/17 | ビープレイスB棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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